Особенности использования сравнительного подхода в оценке недвижимости

Эта дипломная работа была успешно защищена в одном из казахстанских ВУЗов.
Вы можете получить ее в течении 30 минут.

План

ВВЕДЕНИЕ
1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ СРАВНИТЕЛЬНЫМ ПОДХОДОМ
1.1 Оценка недвижимости. Сущность и принципы
1.2 Общие положения и сфера применения сравнительного подхода
1.3 Последовательность оценочных процедур сравнительным подходом
1.4 Методы оценки недвижимости сравнительным подходом
2 ПРАКТИЧЕСКОЕ ПРИМЕНЕНИЕ СРАВНИТЕЛЬНОГО ПОДХОДА В ОЦЕНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ
2.1 Применение сравнительного подхода в оценке жилого дома с земельным участком
2.2 Применение сравнительного подхода в оценке квартиры
2.3 Применение сравнительного подхода в оценке коммерческой недвижимости
3 СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СРАВНИТЕЛЬНОГО ПОДХОДА К ОЦЕНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ
3.1 Определение поправок при оценке сравнительным подходом
3.2 Предложения по использованию сравнительного подхода к оценке недвижимости
3.3 Рекомендации по оценке недвижимости
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

ЗАКЛЮЧЕНИЕ (фрагмент)

По результатам рассмотрения дипломной работы получены следующие выводы:
Недвижимость как экономическая категория представляет собой созданные трудом человека объекты различного назначения, жестко привязанные к земле и обладающие стоимостью.
Рынок недвижимости - это взаимосвязанная система рыночных механизмов, обеспечивающих создание, передачу, эксплуатацию и финансирование объектов недвижимости.
Недвижимое имущество обладает существенными признаками как экономический актив, выступающий в хозяйственных и социальных процессов в самых разнообразных качествах: и как часть активов предприятия, и как самостоятельный объект инвестиций, и как потребительский товар длительного пользования.
Существует две основных группы факторов, которые влияют на стоимость жилой недвижимости на рынке. Первая группа факторов - это общеэкономическая ситуация на рынке, которая определяется спросом и предложением на рынке. И вторая группа - это индивидуальные характеристики объекта жилой недвижимости и ее расположения.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ (фрагмент)

1.Гражданский кодекс Республики Казахстан (Общая часть), принят Верховным Советом Республики Казахстан 27 декабря 1994 года (с изменениями и дополнениями по состоянию на 12.01.2022 г.). Электронный ресурс: https://online.zakon.kz/document/?doc_id=1006061#sub_id=0
2.Гриненко С.В. Экономика недвижимости : учебное пособие / С.В. Гриненко. – Таганрог: Изд-во ТРТУ, 2014. – 187 с.;
3.Асаул А.Н. Теория и практика управления и развития имущественных комплексов: науч. изд. / Х.С. Абаев, Ю.А. Молчанов. – СПб.: Гуманистика,2016. – 250 с.
4.Храмова А.В. Организация управления объектами жилой недвижимости/ А.В. Храмова, М.С. Федоркина, Н.В. Цопа. М., 2020. - 132 с.;
5.Ильясова К. "Регистрация прав на недвижимость в РК". Эдилет, Алматы, 2017. - 218 с.;

 По любым вопросам, связанным с данной работой – звоните +77713135490