Ипотечное кредитование в РК

Эта курсовая работа была успешно защищена в одном из казахстанских ВУЗов.

Вы можете получить ее в течении 30 минут.

ПЛАН

Введение

1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ, ЭТАПЫ ВОЗНИКНОВЕНИЯ И РАЗВИТИЯ ИПОТЕЧНОЙ СИСТЕМЫ В КАЗАХСТАНЕ 

1.1 История возникновения института  Ипотечного кредитования  РК

1.2 Эволюция системы Ипотечного кредитования в Казахстане

1.3 Содержание и организация процесса Ипотечного Кредитования

2 АНАЛИЗ СОВРЕМЕННОГО СОСТОЯНИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РК

2.1 Основные параметры развития рынка Ипотечного Кредитования Казахстана

2.2 Анализ деятельности Казахстанской Ипотечной Компании в системе ипотечного кредитования Казахстана

2.3 Проблемы ипотечного кредитования в РК и пути их решения

2.4 Тенденции развития ипотечного кредитования в РК

Заключение

Список использованной литературы

Приложения

ЗАКЛЮЧЕНИЕ (фрагмент)

Согласно Указа Президента Республики Казахстан «Об ипотеке недвижимого имущества», ипотека недвижимого имущества (ипотека) — вид залога, при котором заложенное недвижимое имущество или доля в нем остаются во владении и пользовании залогодателя или третьего лица.
С юридической точки зрения ипотека состоит в обременении имущественных прав собственности на объекты недвижимости при их залоге.
С экономической точки зрения ипотека – рыночный инструмент оборота имущественных прав на объекты недвижимости, позволяющий привлекать дополнительные финансовые средства для реализации любых объектов.
Все вопросы, связанные с ипотечным кредитованием, регулируются Законом Республики Казахстан об ипотеке недвижимости.
Ипотечное кредитование является одним из наиболее динамично развивающихся продуктов финансового рынка Казахстана. Однако доступность этих кредитов по причине высоких процентных ставок и относительно небольших сроков кредитования остается ограниченной для широких слоев населения
В 2008 году Правительство РК разработало программу, направленную на поддержку системы ипотечного кредитования в Казахстане. Обусловлено это тем, что до определенного момента считалось, что ипотечное кредитование - это вообще не проблема правительства, поскольку это частные банки, они сами берут ресурсы, ипотечник сам рассчитывается, и вроде мы здесь совсем ни при чем. Но реальная жизнь такова, что основная проблема - она как раз в ипотечных кредитах и находится, потому что порядка 40% кредитов банковской системы в той или иной мере завязаны на жилищном строительстве, на ипотечных кредитах. Программа по поддержке ипотечного кредитования войдет в общую стабилизационную программу правительства.
По состоянию на 01.01.2011 года совокупный размер активов ипотечных организаций составил 122,8 млрд. тенге, что больше аналогичного показателя на 01.01.2010 года на 42,5 млрд. тенге или на 52,9%. В общей сумме активов ипотечных организаций значительную долю занимают займы юридическим и физическим лицам – 62,6% (76,8 млрд. тенге), тогда как на ценные бумаги приходится – 18,7% (23 млрд. тенге), корреспондентские счета в банках – 11,3% (13,9 млрд. тенге), вклады, размещенные в других банках – 5,1% (6,3 млрд. тенге).

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ (фрагмент)

1. Указ Президента Республики Казахстан, имеющий силу закона, от 23 декабря 1995 г. № 2723 «Об ипотеке недвижимого имущества»
2. Асаул А.Н. Экономика недвижимости, Санкт – Петербург, 2004.
3. Электронное правительство РК http://www.e.gov.kz/
4. fictionbook.ru
5. Деньги, банки, кредит под ред. Е.Ф. Жукова, Москва, 2001
6. Кособчук С.Н. Кредитные системы стран Латинской Америки
7. Абрамов С.И. Управление инвестициями в основной капитал, Москва, 2002
8. Рябченко Л.И. Ипотечное кредитование: Проблемы и перспективы развития - Деньги и кредит.- 1997. -№3.
9. Информационный портал www.inform.kz

По любым вопросам, связанным с данной работой – звоните +77713135490